Königsbrunner Straße 85, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg-Haunstetten, einer der glücklichsten Großstädte Deutschlands. Auf **51,32 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Loggia übergeht und einen **herrlichen Weitblick** bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme verströmt. Die **hochwertige Küche mit Markengeräten** ist bereits im Preis inbegriffen und lädt zum Kochen und Genießen ein.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Offener Wohnbereich * Großzügige Loggia mit Weitblick * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * 3. Obergeschoss
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten, einer Gegend, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, eine Drogerie und ein Bäcker sind **fußläufig erreichbar**. Der nahegelegene Stadtwald und der Ilsesee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und mit dem ICE gelangen Sie in nur 26 Minuten nach München.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, die den Start ins gemeinsame Leben planen, als auch für Kapitalanleger, die eine **renditestarke Immobilie** suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg-Haunstetten, einer der glücklichsten Großstädte Deutschlands. Auf 51,32 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Loggia übergeht und einen herrlichen Weitblick bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung wohlige Wärme verströmt. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist bereits im Preis inbegriffen und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten, einer Gegend, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, eine Drogerie und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald und der Ilsesee laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Auch große Arbeitgeber wie Airbus und KUKA sowie die Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und mit dem ICE gelangen Sie in nur 26 Minuten nach München.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, die den Start ins gemeinsame Leben planen, als auch für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen.
