Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Oberhausen, die nach einer Sanierung im Jahr 2026 modernes Wohnen auf ca. **62 m² Wohnfläche** verspricht. Die Wohnung befindet sich direkt am idyllischen Wertachpark und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Anbindung.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die installierte **Fußbodenheizung**, die individuell in jedem Zimmer steuerbar ist und für wohlige Wärme sorgt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ins Grüne einlädt. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer.
**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung mit individueller Raumthermostatsteuerung * Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich * Sonnige Balkon mit Blick ins Grüne * Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert * Fahrradraum vorhanden
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Wertachpark, einer grünen Oase, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt und der B17/A8 runden das attraktive Angebot ab. Diese beliebte Wohngegend verbindet urbanes Leben und erholsame Natur perfekt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen, die nach einer Sanierung im Jahr 2026 modernes Wohnen auf ca. 62 m² Wohnfläche verspricht. Die Wohnung befindet sich direkt am idyllischen Wertachpark und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Anbindung.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die installierte Fußbodenheizung, die individuell in jedem Zimmer steuerbar ist und für wohlige Wärme sorgt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ins Grüne einlädt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage direkt am Wertachpark, einer grünen Oase, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt und der B17/A8 runden das attraktive Angebot ab. Diese beliebte Wohngegend verbindet urbanes Leben und erholsame Natur perfekt.
