Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **91,2 m²** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Augsburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer. Die Wohnung wurde in **solider Ziegel-Massivbauweise** errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Das Hausgeld, welches umlagefähige Heiz- und Nebenkosten in Höhe von **260,00 € monatlich** beinhaltet, ist überschaubar.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **91,2 m²** * Zimmer: **3** * Loggia für entspannte Stunden * Solide Ziegel-Massivbauweise * Energieausweis vorhanden (Energieeffizienzklasse E, 136,00 kWh/(m²*a), Energieträger Gas) * Baujahr: **1982**
Die Lage in Augsburg ist hervorragend. Die Anbindung an die B17 und die A8 ist optimal, was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter ein nahegelegener Golfplatz. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 6 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,2 m² befindet sich in einer begehrten Lage von Augsburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer. Die Wohnung wurde in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Mieteinnahmen sind auf Anfrage erhältlich. Das Hausgeld, welches umlagefähige Heiz- und Nebenkosten in Höhe von 260,00 € monatlich beinhaltet, ist überschaubar.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Augsburg ist hervorragend. Die Anbindung an die B17 und die A8 ist optimal, was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter ein nahegelegener Golfplatz. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Wohnangebot ab.
