Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Hochzoll bietet auf **ca. 46,7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Eine offene Küche (2+kk) ist integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Isolierverglasung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 46,7 m² * **Zimmer:** 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * **Bodenbelag:** Parkett in Wohn- und Schlafzimmer * **Fenster:** Holz mit Isolierverglasung * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Extras:** Kellerabteil, Duplex-Stellplatz (oben) optional für 10.500,- Euro
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hochzoll, einem idealen Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle (ca. 4 Gehminuten) und der Bahnhof Hochzoll (ca. 7 Gehminuten) sind bequem erreichbar. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der Lechpark lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses ein. Augsburg selbst bietet zudem zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
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Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Eine offene Küche (2+kk) ist integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und verfügen über eine Isolierverglasung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hochzoll, einem idealen Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle (ca. 4 Gehminuten) und der Bahnhof Hochzoll (ca. 7 Gehminuten) sind bequem erreichbar. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der Lechpark lädt zu Spaziergängen entlang des Flusses ein. Augsburg selbst bietet zudem zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
