Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochfeld

Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Augsburg-Hochfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem **Top-Zustand**. Ideal für Paare, Familien oder als repräsentatives Homeoffice.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, perfekt für den Morgenkaffee. Die separat begehbaren Zimmer gewährleisten **maximale Flexibilität**. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden.

**Ausstattung** * **Ca. 76 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Loggia und Balkon * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * **Umfassende Renovierung 2025** * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 20.000 EUR zusätzlich

**Lage** Augsburg-Hochfeld bietet eine attraktive Mischung aus zentraler Lage und grünen Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Siebentischwald laden zu Freizeitaktivitäten ein.