Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Exklusive Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Weitblick über Augsburg Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ca. 65?m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem im Jahr 2015 komplett sanierten Bestandsgebäude. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus hochwertig aufgestockt und um diese exklusive Wohnung erweitert. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt Augsburg. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man zur Galerieebene - hier erwartet Sie ein großes Panoramafenster in Südwestausrichtung, das sich vollständig öffnen lässt und ein Freiluftgefühl vermittelt, das jeden Balkon übertrifft. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen: großzügige Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und eine Architektur mit Charakter - individuell, werthaltig und einzigartig. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von €1.165.-(Kaltmiete €965.- zzgl. Nebenkosten €200.-). Lage Zentrale Lage in begehrtem Innenstadtviertel - Schäfflerbachstraße 7, Augsburg Mitten im Leben - am Puls der Stadt! Die Schäfflerbachstraße zählt zu den gefragten Innenstadtlagen Augsburgs und verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. Nur rund fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Menschen, die mitten im Geschehen leben und dennoch auf Ruhe und Qualität nicht verzichten möchten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Hauptbahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Universität und die Hochschule Augsburg in kürzester Zeit - ob zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de junho de 2026
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Peter MarciExklusive Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Weitblick über Augsburg
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ca. 65?m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem im Jahr 2015 komplett sanierten Bestandsgebäude. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus hochwertig aufgestockt und um diese exklusive Wohnung erweitert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt Augsburg. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man zur Galerieebene - hier erwartet Sie ein großes Panoramafenster in Südwestausrichtung, das sich vollständig öffnen lässt und ein Freiluftgefühl vermittelt, das jeden Balkon übertrifft.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen: großzügige Raumwirkung, hochwertige Ausstattung und eine Architektur mit Charakter - individuell, werthaltig und einzigartig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer monatlichen Warmmiete von €1.165.-(Kaltmiete €965.- zzgl. Nebenkosten €200.-). Lage Zentrale Lage in begehrtem Innenstadtviertel - Schäfflerbachstraße 7, Augsburg
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Die Schäfflerbachstraße zählt zu den gefragten Innenstadtlagen Augsburgs und verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. Nur rund fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Menschen, die mitten im Geschehen leben und dennoch auf Ruhe und Qualität nicht verzichten möchten.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Hauptbahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Universität und die Hochschule Augsburg in kürzester Zeit - ob zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
