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Großzügige Doppelhaushälfte in Kissing: Ihr Familiendomizil wartet! - Vista do imóvel 1 de 18

Großzügige Doppelhaushälfte in Kissing: Ihr Familiendomizil wartet!

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

669 000 €
3345 €/m²
9
quartos
200
D
Energia
Bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
511 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:9
Ano de construção:1983
Condição:Bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese geräumige Doppelhaushälfte, erbaut 1983, besticht durch ihre ruhige Lage in Kissing und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien.

Das Haus befindet sich im **originalen Zustand** und wurde stets sehr gepflegt. Es verfügt über neun Zimmer, drei Tageslichtbäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Öl-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, und ein zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Große, zweifachverglaste Kunststofffenster lassen viel Licht herein.

**Besondere Highlights**: * Großer Wintergarten mit Blick in den Garten * Elektrische Markise für schattige Sommertage * Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt * Überdachter Freisitz an der Garage * Gepflegter Garten

Die Doppelhaushälfte ist **kurzfristig beziehbar** und bietet mit ihrer Garage, dem Wintergarten und dem schönen Garten ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die Lage in Kissing ist perfekt für Pendler: Nur eine halbe Stunde mit dem Zug nach München und schnelle Anbindung an Augsburg über die A8 und B17. Kissing selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohen Freizeitwert, was die Gemeinde besonders für junge Familien attraktiv macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:511 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

50
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

57
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

63
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

28
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 27 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2712 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 669.000· € 3.345/m²7 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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