Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine perfekte Kombination aus **erstklassiger Innenstadtlage** und einem **ausgezeichneten Pflegezustand**. Sie eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare und Singles mit gehobenen Ansprüchen oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da die Wohnung im Jahr 2003 umfassend kernsaniert wurde und die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich in den Werterhalt investiert hat. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 unterstreicht den **sehr guten technischen Zustand** des Gebäudes.
**Innenbereich:** Die hellen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**: Ein kleinerer Balkon am Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Kernsaniert im Jahr 2003 * Dach komplett erneuert und gedämmt vor drei Jahren * Moderne Heizungsanlage (2020) * Zwei Balkone * Eigener Kellerraum * Optional: Außenstellplatz für 10.000 €
**Lage:** Die Wohnung liegt **direkt im Zentrum von Aschaffenburg**, nahe dem Pompejanum. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 und A45 (ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine perfekte Kombination aus erstklassiger Innenstadtlage und einem ausgezeichneten Pflegezustand. Sie eignet sich ideal als neues Zuhause für Paare und Singles mit gehobenen Ansprüchen oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da die Wohnung im Jahr 2003 umfassend kernsaniert wurde und die Eigentümergemeinschaft kontinuierlich in den Werterhalt investiert hat. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 unterstreicht den sehr guten technischen Zustand des Gebäudes.
Innenbereich: Die hellen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Ein kleinerer Balkon am Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Aschaffenburg, nahe dem Pompejanum. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 und A45 (ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) machen diese Lage besonders attraktiv.
