Ansbach, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive, frisch teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit dem 01.06.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 775 €, was einer Rendite von ca. 4,3 % entspricht.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet mit einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand.
**Ausstattung** * Ca. 69,82 m² Wohnfläche * **Großzügiger Gartenanteil (ca. 223 m²)** * Eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne * **Moderne Ölheizung (2024)** * Separate Küche mit Einbauküche * Teilrenoviert
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ansbach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit dem 01.06.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 775 €, was einer Rendite von ca. 4,3 % entspricht.
Innenbereich Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet mit einem hellen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, teilrenovierten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ansbach mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
