Ansbach, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **vollständig sanierten Neubau** aus dem Jahr 1960, der 2023 auf den **zukunftssicheren KfW 55 EE-Standard** gebracht wurde. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. **81 m² Wohnfläche** und eigener Terrasse verbindet charmante Historie mit modernstem Komfort.
**Überblick** Diese exklusive Einheit ist Teil eines 14-Parteien-Hauses und bietet durch die durchdachte Neukonzeptionierung ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Selbstnutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit edlen Bodenbelägen und einer angenehmen Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum privaten Außenbereich.
**Ausstattung** * **Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** gekoppelt mit hauseigener Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Aufzug im Haus * **Südwest-Ausrichtung** * Große Terrasse * Inklusive PKW-Stellplatz (Carport oder regulär) * **Erstbezug nach Generalsanierung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Toplage** in Ansbach mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bundesstraßen (B13, B14) und Autobahn (A6) sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, Bahnhof Ansbach) ermöglichen exzellente Mobilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem vollständig sanierten Neubau aus dem Jahr 1960, der 2023 auf den zukunftssicheren KfW 55 EE-Standard gebracht wurde. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche und eigener Terrasse verbindet charmante Historie mit modernstem Komfort.
Überblick Diese exklusive Einheit ist Teil eines 14-Parteien-Hauses und bietet durch die durchdachte Neukonzeptionierung ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Selbstnutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit edlen Bodenbelägen und einer angenehmen Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum privaten Außenbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage in Ansbach mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bundesstraßen (B13, B14) und Autobahn (A6) sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, Bahnhof Ansbach) ermöglichen exzellente Mobilität.
