Gustav-Adolf-Straße 12, Amberg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amberg bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Wohnung ist ideal für handwerklich Begabte, die hier ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
**Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt** und verfügt über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Highlights auf einen Blick:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Überdachter Balkon für entspannte Stunden * Praktischer Abstellraum und zusätzlicher Keller/Dachboden * Provisionsfreie Vermietung für den Mieter * Kaution in drei Raten zahlbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Amberg, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbuslinie 8) ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
**Besonderheit:** Notwendige Schönheitsreparaturen sind vom Mieter bei Einzug durchzuführen, dafür entfällt die Renovierungsverpflichtung beim Auszug.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciDiese helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amberg bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Wohnung ist ideal für handwerklich Begabte, die hier ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und verfügt über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Highlights auf einen Blick:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Amberg, gut angebunden und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbuslinie 8) ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheit: Notwendige Schönheitsreparaturen sind vom Mieter bei Einzug durchzuführen, dafür entfällt die Renovierungsverpflichtung beim Auszug.
