Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Amberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich in Amberg und wurde vor wenigen Jahren **kernsaniert**. Mit einer Wohnfläche von **92 m²** und einer modernen Ausstattung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die umfassende Sanierung. Neue Fenster und eine verbesserte Außendämmung tragen zu **niedrigen Heizkosten** bei. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet und ist Teil eines Gebäudes mit 2 Etagen.
**Interieur** Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein Außenbereich kann als Freisitz genutzt werden.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Neue Fenster und Außendämmung * Offene Küche * Modernes Bad mit Fenster * Gäste-WC * Zwei Schlafzimmer * Außenbereich/Freisitz * Fahrradraum * Rolläden
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Amberg im Ortsteil Bergsteig (Claudiweg). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage im Wohngebiet garantiert Ruhe und Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung befindet sich in Amberg und wurde vor wenigen Jahren kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer modernen Ausstattung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die umfassende Sanierung. Neue Fenster und eine verbesserte Außendämmung tragen zu niedrigen Heizkosten bei. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet und ist Teil eines Gebäudes mit 2 Etagen.
Interieur Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein Außenbereich kann als Freisitz genutzt werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Amberg im Ortsteil Bergsteig (Claudiweg). Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage im Wohngebiet garantiert Ruhe und Erholung.