Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in bester Amberger Lage
Amberg, Bundesrepublik Deutschland
285 000 €
2935 €/m²
3
quartos
97.1
m²
0
andar
3
quartos
97.1
m²
0
andar
C
Energia
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1968
Energia:C
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Ambergs, am Fuße des Mariahilfbergs.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. **97 m² Wohnfläche** und bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Sie umfasst **3,5 Zimmer**, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon** mit einem wunderschönen Blick über Amberg – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen sehr großzügigen Kellerraum gewährleistet. Eine **Garage** direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Lage am Mariahilfberg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen ein. Der Bahnhof ist nur fünf Fahrminuten entfernt, Nürnberg und Regensburg erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Gasóleo
Comodidades
Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
36/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
0Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
0Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
0
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1155 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 285.000· € 2.935/m²11 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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