Großzügige Altbauwohnung mit Südloggia in Amberg

Erleben Sie großzügiges Wohnen im Herzen der Amberger Altstadt auf ca. **156 m² Wohnfläche**. Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein außergewöhnliches Raumangebot und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen Wohn- und Essbereich, der auch Platz für einen Homeoffice-Bereich bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Eine sonnige Südloggia lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und eine Garderobe. Die bereits erfolgten Modernisierungen, wie die **neuen dreifach verglasten Holzfenster (Baujahr 2023)** mit Außenrollläden, erhöhen den Wohnkomfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 156 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südloggia * Gäste-WC * Abstellraum * Einbauküche inklusive * Neue Fenster (2023) * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Altstadtlage von Amberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in bester Lage.