Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Amberg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Ihr kleines Reich im Erdgeschoss wartet auf Sie! Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Über die geräumige Diele gelangen Sie in sämtliche Räume: in die Küche mit ausreichend Platz für eine praktische Einbauküche, in das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das in zeitlosem weiß geflieste Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne und in das helle, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie Ihre kleine Terrasse mit Gartenanteil. Genießen Sie hier nach getaner Arbeit unbeschwerte Stunden mit Blick ins Grüne. Ausreichend Stauraum für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet, bietet Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Ortsteil Luitpoldhöhe in Amberg. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah aber dennoch nicht "weit vom Schuss". Die nahe gelegene Hauptstraße bringt sie auf schnellen Weg in die Amberger Innenstadt oder nach Sulzbach-Rosenberg. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die umliegenden Wälder und Felder rund um den Erzberg bieten Natur pur für Ihre Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 16 de julho de 2026
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Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Über die geräumige Diele gelangen Sie in sämtliche Räume: in die Küche mit ausreichend Platz für eine praktische Einbauküche, in das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das in zeitlosem weiß geflieste Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne und in das helle, geräumige Wohnzimmer.
Von hier aus betreten Sie Ihre kleine Terrasse mit Gartenanteil. Genießen Sie hier nach getaner Arbeit unbeschwerte Stunden mit Blick ins Grüne.
Ausreichend Stauraum für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet, bietet Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Ortsteil Luitpoldhöhe in Amberg. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah aber dennoch nicht "weit vom Schuss". Die nahe gelegene Hauptstraße bringt sie auf schnellen Weg in die Amberger Innenstadt oder nach Sulzbach-Rosenberg. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die umliegenden Wälder und Felder rund um den Erzberg bieten Natur pur für Ihre Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern