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Wohnung zum Kauf

Amberg, Bundesrepublik Deutschland

165 000 €
2755 €/m²
2
quartos
59.9
D
Energia
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1990
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Ihr kleines Reich im Erdgeschoss wartet auf Sie! Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Über die geräumige Diele gelangen Sie in sämtliche Räume: in die Küche mit ausreichend Platz für eine praktische Einbauküche, in das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das in zeitlosem weiß geflieste Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne und in das helle, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie Ihre kleine Terrasse mit Gartenanteil. Genießen Sie hier nach getaner Arbeit unbeschwerte Stunden mit Blick ins Grüne. Ausreichend Stauraum für alles, was in der Wohnung keinen Platz findet, bietet Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Ortsteil Luitpoldhöhe in Amberg. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah aber dennoch nicht "weit vom Schuss". Die nahe gelegene Hauptstraße bringt sie auf schnellen Weg in die Amberger Innenstadt oder nach Sulzbach-Rosenberg. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die umliegenden Wälder und Felder rund um den Erzberg bieten Natur pur für Ihre Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 16 de julho de 2026

Custos

Financiamento

669 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 165.000· € 2.755/m²16 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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