Scharnebeck, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1977** stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Lüneburg und besticht durch ihre gute Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. **54 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein helles Wohnambiente.
**Innenbereich** Der praktische Schnitt umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme von **478,00 Euro kalt** pro Monat (Jahresnettokaltmiete: 5.736,00 Euro) generiert.
**Ausstattung** - Ca. 54 m² Wohnfläche - Helle Räume - Separate Küche - Badezimmer - Loggia mit Grünblick - Baujahr: 1977 - Aktuell vermietet
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Lüneburg, die eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur und Alltagstauglichkeit kombiniert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Lüneburg nur ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Leuphana Universität sind gut erreichbar. Die Hansestadt Lüneburg ist ein **gefragter Wohnstandort** mit historischem Charme und hoher Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Lüneburg und besticht durch ihre gute Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein helles Wohnambiente.
Innenbereich Der praktische Schnitt umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme von 478,00 Euro kalt pro Monat (Jahresnettokaltmiete: 5.736,00 Euro) generiert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Lüneburg, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Alltagstauglichkeit kombiniert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Lüneburg nur ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Leuphana Universität sind gut erreichbar. Die Hansestadt Lüneburg ist ein gefragter Wohnstandort mit historischem Charme und hoher Lebensqualität.
