Großzügige Altbauwohnung in Sulzburg: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen der Sulzburger Altstadt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit darstellt. Die im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde umfangreich renoviert.

Die Immobilie besticht durch ihren ausgezeichneten Schnitt und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein **großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen**, drei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Bad und Gäste-WC, beide mit Fenster. Ein Abstellraum und eine Diele mit Garderobenbereich runden das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung sind der Kachelofen und der große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei abschließbare Kellerräume, eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz**.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage in Sulzburg, nur wenige Schritte vom Ortskern, der historischen Altstadt und Grünflächen entfernt. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Sulzburg erreichen Sie in ca. drei Minuten, den Bahnhof in ca. sieben Minuten zu Fuß.