Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Müllheim

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Müllheim-Vögisheim besticht durch ihren besonderen Wohncharakter und eine großzügige Raumaufteilung. Auf ca. **63,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der trotz Dachschrägen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von ca. 385,00 € vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer im Dachgeschoss * Balkon für entspannte Stunden * Separater Kellerraum * Gepflegter Zustand des Mehrfamilienhauses * Option zum Erwerb eines Stellplatzes (10.000 €) oder einer Garage (15.000 €)

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus von 1844 und einem Anbau von 1964, präsentiert sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand. Die Aufteilung in Wohnungseigentum wird derzeit vorbereitet.

Die Lage im ruhigen Ortsteil Vögisheim im beliebten Markgräflerland bietet eine hohe Lebensqualität. Das Zentrum von Müllheim mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg und Basel schnell. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.