Vastgoed kopen in Tsjechië als buitenlander: regels 2026
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Zaječí hora, Brno, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **kompletně zařízený byt 2+kk** o rozloze 58 m² v žádané lokalitě Brno, Rezidence Zaječí hora.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro moderní životní styl. Jeho součástí je prostorný balkon s výhledem na panorama města a také sklepní kóje.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,95 m²), samostatný pokoj (14,85 m²) a koupelnu s WC (4,90 m²). Celková užitná plocha bytu činí 58,39 m².
**Vybavení a vlastnosti:** * **Elektrické podlahové topení** a klimatizace v pokojích * Centrální ohřev teplé užitkové vody * **Balkon** (6,19 m²) s jižní orientací a výhledem * **Sklepní kóje** (9,45 m²) * **Parkovací stání** v podzemní garáži * Moderní tichý výtah * Byt je **kompletně zařízený nábytkem**
**Lokalita:** Rezidence Zaječí hora je situována v klidné části Brna s dostatkem zeleně, ale zároveň s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete zastávky MHD, kavárny, obchody (Albert, nákupní centra do 5 minut autem). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 26 juli 2026
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 58 m² v žádané lokalitě Brno, Rezidence Zaječí hora.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro moderní životní styl. Jeho součástí je prostorný balkon s výhledem na panorama města a také sklepní kóje.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,95 m²), samostatný pokoj (14,85 m²) a koupelnu s WC (4,90 m²). Celková užitná plocha bytu činí 58,39 m².
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Zaječí hora je situována v klidné části Brna s dostatkem zeleně, ale zároveň s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete zastávky MHD, kavárny, obchody (Albert, nákupní centra do 5 minut autem). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.