Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Mánesova II, Bojkovice, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Jsou byty, které stačí jen zařídit. A pak jsou byty, které si můžete proměnit v opravdový domov. Přesně takový je tento útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mánesova v Bojkovicích, o celkové ploše 32,36 m² + balkón 2,25 m². Nachází se ve 3. patře ze 3, bytového domu a nabízí příjemnou atmosféru, dostatek světla i klidné bydlení. Obytná část prošla rekonstrukcí, díky které vás po vstupu přivítá moderní kuchyňská linka a čistý, svěží interiér. Jediným prostorem, který čeká na nový příběh, je koupelna. Místo kompromisů si ji můžete vytvořit přesně podle svého stylu a potřeb. Skutečnou dominantou bytu je velký balkon ve stylu lodžie. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večery nebo jen na chvíli vypnete od každodenního shonu. Dům prošel revitalizací – je nově zateplen, má plastová okna a poskytuje komfortní a energeticky úsporné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabídne praktický úložný prostor. Velkým benefitem je i lokalita. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova pár minut od domu – školy, školky, obchody, služby i sportovní a volnočasové vyžití. Pro celé sídliště byla navíc vybudována moderní relaxační zóna, která je ideálním místem pro odpočinek, procházky nebo setkávání s přáteli. Do centra Bojkovic se pohodlně dostanete během několika minut.Parkování přímo před domem. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete téměř ihned nastěhovat a zároveň si jej dotvořit podle vlastního vkusu, nebo nemovitost vhodnou jako investici k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. S financováním této nemovitosti Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 13 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Jsou byty, které stačí jen zařídit. A pak jsou byty, které si můžete proměnit v opravdový domov. Přesně takový je tento útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mánesova v Bojkovicích, o celkové ploše 32,36 m² + balkón 2,25 m². Nachází se ve 3. patře ze 3, bytového domu a nabízí příjemnou atmosféru, dostatek světla i klidné bydlení. Obytná část prošla rekonstrukcí, díky které vás po vstupu přivítá moderní kuchyňská linka a čistý, svěží interiér. Jediným prostorem, který čeká na nový příběh, je koupelna. Místo kompromisů si ji můžete vytvořit přesně podle svého stylu a potřeb. Skutečnou dominantou bytu je velký balkon ve stylu lodžie. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večery nebo jen na chvíli vypnete od každodenního shonu. Dům prošel revitalizací – je nově zateplen, má plastová okna a poskytuje komfortní a energeticky úsporné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabídne praktický úložný prostor. Velkým benefitem je i lokalita. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova pár minut od domu – školy, školky, obchody, služby i sportovní a volnočasové vyžití. Pro celé sídliště byla navíc vybudována moderní relaxační zóna, která je ideálním místem pro odpočinek, procházky nebo setkávání s přáteli. Do centra Bojkovic se pohodlně dostanete během několika minut.Parkování přímo před domem. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete téměř ihned nastěhovat a zároveň si jej dotvořit podle vlastního vkusu, nebo nemovitost vhodnou jako investici k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. S financováním této nemovitosti Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.