Vastgoed kopen in Tsjechië als buitenlander: regels 2026
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
U Keramičky, Chlumčany, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Dnes jsme pro vás připravili k prodeji útulný byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části obce Chlumčany – U Keramičky. Velkou výhodou je, že v domě jsou pouze 4 byty, což zajišťuje příjemné a komorní bydlení s větším soukromím. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby, kde kromě vstupů do kuchyně, koupelny a ložnice najdeme i malou oddělenou komoru. Byt je v dobrém stavu a je ihned obyvatelný, zároveň ale nabízí skvělou příležitost upravit si jej podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně tak, jak si přejete. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Bytový dům je zateplený, v bytě jsou nová okna a ve sklepních prostorech je umístěný nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytů. K bytu náleží do užívání dva sklepy o celkové výměře 12 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné pohodlně za domem a příjemným bonusem je také možnost využívat část předzahrádky, která může posloužit třeba k posezení, odpočinku nebo drobnému zahradničení. Lokalita U Keramičky v Chlumčanech nabízí klidné vesnické bydlení a zároveň dobrou dostupnost služeb i okolní občanské vybavenosti. Pokud hledáte byt s potenciálem, v menším bytovém domě a v klidné lokalitě, může být tato nabídka právě pro vás. A protože vlastní zážitek je více než tisíc slov, těšíme se na vás na prohlídce tohoto domu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 23 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Dnes jsme pro vás připravili k prodeji útulný byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části obce Chlumčany – U Keramičky. Velkou výhodou je, že v domě jsou pouze 4 byty, což zajišťuje příjemné a komorní bydlení s větším soukromím. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby, kde kromě vstupů do kuchyně, koupelny a ložnice najdeme i malou oddělenou komoru. Byt je v dobrém stavu a je ihned obyvatelný, zároveň ale nabízí skvělou příležitost upravit si jej podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně tak, jak si přejete. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Bytový dům je zateplený, v bytě jsou nová okna a ve sklepních prostorech je umístěný nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytů. K bytu náleží do užívání dva sklepy o celkové výměře 12 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné pohodlně za domem a příjemným bonusem je také možnost využívat část předzahrádky, která může posloužit třeba k posezení, odpočinku nebo drobnému zahradničení. Lokalita U Keramičky v Chlumčanech nabízí klidné vesnické bydlení a zároveň dobrou dostupnost služeb i okolní občanské vybavenosti. Pokud hledáte byt s potenciálem, v menším bytovém domě a v klidné lokalitě, může být tato nabídka právě pro vás. A protože vlastní zážitek je více než tisíc slov, těšíme se na vás na prohlídce tohoto domu.