Prodej bytu 2+1 v srdci Karlových Varů s potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o rozloze **62,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Karlových Varů na ulici Nábřeží Jana Palacha.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, jen pár kroků od hotelu Thermal a lázeňské kolonády. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k rekonstrukci dle vlastních představ v atraktivní lokalitě.

**Interiér:** Dispozice bytu je 2+1 s celkovou výměrou 62,8 m² a příslušenstvím v podobě sklepa. Byt je velmi světlý a slunný, orientovaný pro maximální komfort. V současném stavu je udržovaný, původní, což umožňuje novému majiteli vytvořit moderní bydlení na míru a zároveň zhodnotit nemovitost.

**Vybavení a stav:** * Byt je v původním, udržovaném stavu * Plastová okna * Vytápění řešeno dálkově * K dispozici plynová přípojka * Dům prošel částečnou revitalizací (nová střecha, zateplení půdy) * K bytu náleží sklep * Dům disponuje výtahem

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné části centra města, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny a zastávky MHD. Parkování je možné před domem na rezidentní kartu. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu či rekreačního využití v srdci světoznámého lázeňského města.