Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hlavní, Chodov, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji zajímavý byt **1+1 s užitnou plochou 37 m²** v obci Chodov, která se nachází v Karlovarském kraji. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají **startovací bydlení** nebo chtějí zhodnotit svou investici.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost přetvořit jej přesně podle vašich představ. Můžete si zde vytvořit **moderní a útulné bydlení** dle vlastního vkusu, nebo jej připravit pro další prodej či pronájem.
**Přehled klíčových výhod:** * Dispozice 1+1 a plocha 37 m² * Lokalita Chodov s výbornou občanskou vybaveností * Skvělá dopravní dostupnost (D6, vlak) * Potenciál pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ * Možnost vytvoření startovacího bydlení nebo investiční příležitosti
**Interiér:** Dispozice 1+1 nabízí praktické rozložení prostoru. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je vstup do obytné místnosti a kuchyně. Koupelna a toaleta jsou řešeny odděleně. Jelikož je byt určen k rekonstrukci, veškeré instalace a vybavení si můžete zvolit dle svého přání.
**Vybavení a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – poliklinika, pošta, školy, školky a supermarkety. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkému nájezdu na dálnici D6 a také díky vlakovému spojení na hlavním koridoru.
**Lokalita:** Chodov je obklopen krásnou přírodou. V létě oceníte nedaleké přírodní koupaliště Bílá Voda. Milovníci turistiky a cyklistiky si přijdou na své v Krušných horách nebo Slavkovském lese. Romantické údolí Ohře s vyhlášenými Svatošskými skalami je také snadno dostupné.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 24 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Nabízíme k prodeji zajímavý byt 1+1 s užitnou plochou 37 m² v obci Chodov, která se nachází v Karlovarském kraji. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají startovací bydlení nebo chtějí zhodnotit svou investici.
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost přetvořit jej přesně podle vašich představ. Můžete si zde vytvořit moderní a útulné bydlení dle vlastního vkusu, nebo jej připravit pro další prodej či pronájem.
Přehled klíčových výhod:
Interiér: Dispozice 1+1 nabízí praktické rozložení prostoru. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je vstup do obytné místnosti a kuchyně. Koupelna a toaleta jsou řešeny odděleně. Jelikož je byt určen k rekonstrukci, veškeré instalace a vybavení si můžete zvolit dle svého přání.
Vybavení a okolí: Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky – poliklinika, pošta, školy, školky a supermarkety. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkému nájezdu na dálnici D6 a také díky vlakovému spojení na hlavním koridoru.
Lokalita: Chodov je obklopen krásnou přírodou. V létě oceníte nedaleké přírodní koupaliště Bílá Voda. Milovníci turistiky a cyklistiky si přijdou na své v Krušných horách nebo Slavkovském lese. Romantické údolí Ohře s vyhlášenými Svatošskými skalami je také snadno dostupné.