Bažantní, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **novostavbu mezonetového bytu 5+kk** s celkovou užitnou plochou **247 m²**, který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento unikátní byt je součástí moderního projektu s pouze třemi jednotkami a nabízí **maximální soukromí a komfort**, srovnatelný s rodinným domem. Byt disponuje vlastním vstupem, prostornou **soukromou zahradou o velikosti 440 m²** s bazénem, garáží a venkovním parkovacím stáním.
Interiér bytu je ve fázi **white wall**, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost k **personalizaci a finálnímu doladění** dle vlastních představ. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou část **167 m²**, rozsáhlé balkony o ploše **63 m²** a **17 m² terasu**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Nízké provozní náklady díky **tepelnému čerpadlu, fotovoltaickým panelům a rekuperaci**. * Komfortní podlahové vytápění v celém domě i garáži. * Moderní technologie zahrnující **klimatizaci, předokenní žaluzie a chytrou domácnost** pro řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení a zavlažování. * Součástí vybavení je **bazén** a **infrasauna** pro 2 osoby. * Možnost úpravy kupní ceny v závislosti na využití nabízených technologií.
**Lokalita a dostupnost:** Byt se nachází v blízkosti **přírodní rezervace Kozí hřbety**, která nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxaci. V pěší dostupnosti bude nová tramvajová zastávka (8 minut chůze) a plánuje se napojení na městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, služeb a zdravotnických zařízení. K nastěhování je byt připraven na **podzim 2026**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 juni 2026
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu mezonetového bytu 5+kk s celkovou užitnou plochou 247 m², který se nachází v prestižní lokalitě Prahy. Tento unikátní byt je součástí moderního projektu s pouze třemi jednotkami a nabízí maximální soukromí a komfort, srovnatelný s rodinným domem. Byt disponuje vlastním vstupem, prostornou soukromou zahradou o velikosti 440 m² s bazénem, garáží a venkovním parkovacím stáním.
Interiér bytu je ve fázi white wall, což poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost k personalizaci a finálnímu doladění dle vlastních představ. Celková plocha bytu zahrnuje obytnou část 167 m², rozsáhlé balkony o ploše 63 m² a 17 m² terasu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v blízkosti přírodní rezervace Kozí hřbety, která nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity a relaxaci. V pěší dostupnosti bude nová tramvajová zastávka (8 minut chůze) a plánuje se napojení na městský okruh. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, služeb a zdravotnických zařízení. K nastěhování je byt připraven na podzim 2026.
