Horní Hrdlořezská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **nový byt 5+kk** s podlahovou plochou **111,7 m²** v moderním rezidenčním projektu YARD Park na Praze 9. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho největší předností je **prostorná terasa o ploše 90,8 m²**, která ho obklopuje ze tří stran a nabízí orientaci na východ, jih a západ.
Interiér bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 40,3 m². Přímý vstup na terasu ze všech místností zajišťuje **skvělé propojení interiéru s exteriérem** a dodává bytu vzdušnost a světlost. Díky své dispozici lze byt snadno upravit na 5+kk, což zvyšuje jeho variabilitu.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba v projektu YARD Park * Velkorysá terasa 90,8 m² * Dispozice 5+kk (možnost úpravy z 4+kk) * Podlahová plocha 111,7 m² * Orientace V, J, Z s výhledem do zeleně
Projekt YARD Park je situován v klidné části Prahy 9, na pomezí Jarova a Hrdlořez, s dostatkem zeleně v okolí a zároveň s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete obchody, služby, školy a sportoviště, stejně jako rekreační trasy podél Rokytky. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 5+kk s podlahovou plochou 111,7 m² v moderním rezidenčním projektu YARD Park na Praze 9. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho největší předností je prostorná terasa o ploše 90,8 m², která ho obklopuje ze tří stran a nabízí orientaci na východ, jih a západ.
Interiér bytu dominuje velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 40,3 m². Přímý vstup na terasu ze všech místností zajišťuje skvělé propojení interiéru s exteriérem a dodává bytu vzdušnost a světlost. Díky své dispozici lze byt snadno upravit na 5+kk, což zvyšuje jeho variabilitu.
Klíčové vlastnosti:
Projekt YARD Park je situován v klidné části Prahy 9, na pomezí Jarova a Hrdlořez, s dostatkem zeleně v okolí a zároveň s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete obchody, služby, školy a sportoviště, stejně jako rekreační trasy podél Rokytky. K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklep. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028.
