Bartůňkova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji moderní rohový byt 5+kk o **užitné ploše 106 m²** v nově vznikajícím projektu Nový Opatov od developera Finep. Byt se nachází v **7. patře** a disponuje prostornou **lodžií o velikosti 17 m²**. V ceně jsou zahrnuta **dvě parkovací stání**.
Byt je součástí převodu družstevního podílu. Počáteční investice činí 5.390.000 Kč, zbývající nesplacená anuita ve výši 13.109.526 Kč se začíná splácet po převzetí bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Aktuální měsíční splátka anuity je 66.715 Kč a je nastavena na 35 let. K nastěhování dojde po **kolaudaci v květnu 2028**. Do té doby je možné byt uzpůsobit dle vlastního vkusu.
* **Dispozice:** 5+kk * **Užitná plocha:** 106 m² * **Lodžie:** 17 m² * **Počet parkovacích stání:** 2 * **Patro:** 7 * **Kolaudace:** květen 2028
Lokalita Opatov patří k žádaným částem Prahy, s výbornou dopravní dostupností díky blízkosti metra a kompletní občanskou vybaveností. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 23 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní rohový byt 5+kk o užitné ploše 106 m² v nově vznikajícím projektu Nový Opatov od developera Finep. Byt se nachází v 7. patře a disponuje prostornou lodžií o velikosti 17 m². V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání.
Byt je součástí převodu družstevního podílu. Počáteční investice činí 5.390.000 Kč, zbývající nesplacená anuita ve výši 13.109.526 Kč se začíná splácet po převzetí bytu formou pravidelných měsíčních splátek. Aktuální měsíční splátka anuity je 66.715 Kč a je nastavena na 35 let. K nastěhování dojde po kolaudaci v květnu 2028. Do té doby je možné byt uzpůsobit dle vlastního vkusu.
Lokalita Opatov patří k žádaným částem Prahy, s výbornou dopravní dostupností díky blízkosti metra a kompletní občanskou vybaveností. Tato nabídka představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr.
