Marktdata & prijzen8 min leestijd
Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vier niveaus, centrum, binnenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Prostorný byt 4+kk s parkováním v klidných Horních Počernicích
Markupova, Praha, Česká republika
CZK 9.990.000
CZK 124.875/m²
4
kamers
80
m²
4/4
verdieping
4
kamers
80
m²
4/4
verdieping
G
Energie
Zeer goed
Staat
Balkon
Voorzieningen · 2 m²
Meer in Praha
14493 meer in Praha →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:Zeer goed
Energie:G
Eigendom:personal
Parkeren
Beschrijving
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 4+kk o užitné ploše 80 m²** v oblíbené pražské lokalitě Horní Počernice. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající dostatek prostoru a pohodlí.
Byt disponuje praktickou dispozicí 4+kk, kde **obývací pokoj s kuchyňským koutem** tvoří centrum domova. Další tři pokoje lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu dle vašich potřeb. K bytu náleží také **balkon o výměře 2 m²** a **sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Vlastní parkovací stání** přímo před domem * Balkon 2 m² * Sklepní kóje * Klidná a vyhledávaná lokalita * Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy
Lokalita Horní Počernice nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb v pěší dostupnosti. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna napojením na Pražský okruh a dálnice D10/D11, stejně jako vlakové spojení do centra Prahy.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:4 / 4
Voorzieningen
Balkon(2 m²)
Kelder(1 m²)
Parkeren
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
75/100🚇
70Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
53Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
78Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
67Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
25Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
100Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌬️
N/ALuchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Volledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
64
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
100
Foto's
Aantal foto's van de woning
100
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
25
Geplaatst vorige maand · 1 weergaven
Bijgewerkt op 26 juni 2026
Kosten
Financiering
CZK 40.494/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
CZK 9.990.000· CZK 124.875/m²26 jun 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen6 min leestijd
Appartementprijzen per vierkante meter in Tsjechië 2026
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland9 min leestijd
Vastgoed kopen in Tsjechië als buitenlander: regels 2026
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Verkoop & makelaars11 min leestijd
Een appartement in Tsjechië verkopen zonder makelaar
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland12 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Koopgidsen16 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Verkoop & makelaars13 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Verkoop & makelaars14 min leestijd
Waar particulieren zelf hun woning kunnen aanbieden
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Slimmer zoeken11 min leestijd
Woningen zoeken in meerdere EU-landen tegelijk
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci