Luxusní byt 4+kk s terasou a výhledem na Pražský hrad

Nabízíme **výjimečný klimatizovaný byt 4+kk** o celkové ploše 151 m² v žádané lokalitě Prahy, který představuje skvělou investiční příležitost.

**Přehled:** Byt se nachází v prestižní části Prahy s vynikající dostupností do centra. Nabízí kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Díky své poloze a vybavení je ideální jak pro náročné rezidenty, tak pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem výnosu z krátkodobých pronájmů.

**Interiér:** Spodní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní. Dále zde naleznete jednu ložnici, samostatnou šatnu a moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Horní podlaží slouží jako klidová zóna se dvěma dalšími ložnicemi, druhou šatnou a druhou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Celková dispozice umožňuje komfortní bydlení pro až osm osob.

**Vybavení a přednosti:** * Klimatizace * Soukromá střešní terasa s **působivým výhledem na Prahu a Pražský hrad** * Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku * Dvě koupelny * Dvě šatny * Možnost **převzetí zavedeného modelu krátkodobých pronájmů** s orientačním hrubým výnosem 7 % ročně * **Atraktivní pro investory**

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v ulici Záhořanského, která nabízí klidné rezidenční prostředí s bezprostřední blízkostí centra. V docházkové vzdálenosti najdete Náplavku, Vltavu, širokou nabídku restaurací, kaváren, kulturního vyžití a stanici metra Palackého náměstí.