Prodej bytu 4+kk 120 m² na Letné s historickým přesahem

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o velikosti **120 m²** v prestižní pražské lokalitě Letná, v Ovenecké ulici. Tento byt s jedinečnou atmosférou a historickým přesahem, který kdysi obýval Svatopluk Čech, představuje ideální kombinaci historické hodnoty a moderního bydlení.

**Interiér** si zachovává autentický charakter díky **vysokým stropům (3,8 m)**, původním dvoukřídlým dveřím a promyšlené dispozici. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, odpadů a topení. Koupelna s vlastním plynovým kotlem je nově vybudovaná, parkety a dlažby byly upraveny. Původně byly plánovány dvě koupelny, dnes je zde jedna koupelna a šatna, přičemž všechny přípojky zůstaly zachovány pro možnost snadného obnovení druhé koupelny. Prostor je připraven k finálním úpravám dle vlastních představ nového majitele.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysý prostor 120 m²** s dispozicí 4+kk * **Vysoké stropy 3,8 m** a původní prvky * Orientace na **východ a západ** * Částečně rekonstruovaný interiér s novými rozvody * Možnost **dokončení dle vlastních představ** * Dům po **kompletní rekonstrukci** (fasáda, rozvody, zateplení, společné prostory)

**Lokalita Letná** je jednou z nejžádanějších v Praze, nabízející skvělou dostupnost do centra města (tramvaje, metro Vltavská/Hradčanská), bohatou zeleň (Letenské sady, Stromovka) a pulzující městský život. V okolí naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů, kaváren, bister a kulturních institucí jako Národní technické muzeum či galerie DOX. Letná je ideálním místem pro rodiny, kreativní komunitu i mladé profesionály, kteří hledají vyváženou kombinaci klidného bydlení a dynamického městského prostředí.