Luxusní byt 3+kk v srdci Karlína s panoramatickým výhledem

Nabízíme k prodeji **nový klimatizovaný byt 3+kk o rozloze 82 m²** v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného historického domu s výtahem, který se pyšní památkovou ochranou a je situován v jedné z nejvyhledávanějších částí metropole.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prostor a světlo. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Vysoký standard vybavení uspokojí i nejnáročnější klienty.

**Mezi klíčové prvky vybavení patří:** * Střešní a ateliérová okna s trojskly a elektricky ovládanými markýzami * Masivní dřevěné parkety a velkoformátová dlažba * Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (hodnota 300 000 Kč) * Podlahové vytápění s vlastním kondenzačním kotlem * Klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech * Bezpečnostní dveře a elektronické zabezpečení * V ceně je zahrnut dlouhodobý pronájem parkovacího stání ve dvoře na 14,5 roku.

**Lokalita Karlín** nabízí jedinečnou atmosféru s množstvím parků, kaváren a restaurací. Vynikající občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost (metro Florenc, tramvaj, autobus) zajišťují komfortní bydlení a snadné spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy.