Jerevanská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji investiční byt 3+kk o celkové rozloze **65 m²** v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice, přímo u Fortuna Areny. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální pro další pronájem díky své dispozici a lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení.
Byt disponuje třemi **neprůchozími pokoji** se samostatnými vstupy z chodby a **odděleným kuchyňským koutem s oknem**. Jádro je zděné. Orientace bytu je na jih, směrem ke stadionu. K bytu náleží **vlastní sklep** a je zde možnost užívání společné sušárny a kolárny. Byt je v zachovalém stavu, dům je před rekonstrukcí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 65 m² * 3 neprůchozí pokoje * Oddělený kuchyňský kout * Cihlový dům, 1. NP * Vlastní sklep * Lokalita Praha 10 - Vršovice (Eden)
**Lokalita:** Silnou stránkou této nemovitosti je její výborná poloha v oblasti Eden/Vršovice. Nabízí **vynikající dostupnost MHD** a nachází se v oblasti s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 24 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji investiční byt 3+kk o celkové rozloze 65 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice, přímo u Fortuna Areny. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je ideální pro další pronájem díky své dispozici a lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení.
Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji se samostatnými vstupy z chodby a odděleným kuchyňským koutem s oknem. Jádro je zděné. Orientace bytu je na jih, směrem ke stadionu. K bytu náleží vlastní sklep a je zde možnost užívání společné sušárny a kolárny. Byt je v zachovalém stavu, dům je před rekonstrukcí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Silnou stránkou této nemovitosti je její výborná poloha v oblasti Eden/Vršovice. Nabízí vynikající dostupnost MHD a nachází se v oblasti s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
