Prvního pluku, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Exkluzivní byt 3+kk o rozloze **128 m²** se nachází v žádané lokalitě Praha - Karlín. Tento výjimečný prostor prošel **kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Petra Jančálka**, který mistrně propojuje historické prvky s moderními technologiemi a prémiovými materiály. Byt je navržen s důrazem na osobitost, styl a nadčasovou estetiku, což z něj činí **funkční umělecké dílo**.
**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o celkové rozloze 44 m². Dále byt nabízí hlavní ložnici a druhý pokoj, ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gaggenau a dvě luxusní koupelny obložené mramorem a přírodním kamenem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m².
**Klíčové vlastnosti** zahrnují: * Soukromé atrium o velikosti **10 m²** s posezením a zelení. * Bezrámové posuvné dveře. * Klimatizace pro váš maximální komfort. * Podlahy z polyuretanových stěrek a dřevěná okna s trojskly. * Výhled na Negrelliho viadukt a ručně restaurované trámy. * Nábytek od předních evropských značek (Maxalto, Natuzzi, FLOS, Cappellini). * Kurátorsky sestavená kolekce současného umění. * Dům prochází rekonstrukcí s plánovanou instalací výtahu.
**Lokalita** Karlína poskytuje ideální kombinaci dynamického městského života, bohaté kulturní scény, dostatku zeleně a klidu. V bezprostřední blízkosti naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie a parky. Vynikající dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt představuje **domov s příběhem a jedinečným charakterem**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciExkluzivní byt 3+kk o rozloze 128 m² se nachází v žádané lokalitě Praha - Karlín. Tento výjimečný prostor prošel kompletní rekonstrukcí pod taktovkou architekta Petra Jančálka, který mistrně propojuje historické prvky s moderními technologiemi a prémiovými materiály. Byt je navržen s důrazem na osobitost, styl a nadčasovou estetiku, což z něj činí funkční umělecké dílo.
Interiér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o celkové rozloze 44 m². Dále byt nabízí hlavní ložnici a druhý pokoj, ideální jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gaggenau a dvě luxusní koupelny obložené mramorem a přírodním kamenem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m².
Klíčové vlastnosti zahrnují:
Lokalita Karlína poskytuje ideální kombinaci dynamického městského života, bohaté kulturní scény, dostatku zeleně a klidu. V bezprostřední blízkosti naleznete špičkové restaurace, kavárny, galerie a parky. Vynikající dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tento byt představuje domov s příběhem a jedinečným charakterem.
