Mezonet 3+kk s galerií, zahradou a metrem D u nosu!

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk s galerií** o rozloze 112 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Krč.

**Přehled:** Tento moderní byt se nachází v komorním bytovém domě a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň klidné prostředí.

**Interiér:** Byt prošel v roce 2022 **kompletní rekonstrukcí** a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, doplněný o dvě samostatné ložnice a praktickou galerii, kterou lze využít jako pracovnu či relaxační zónu. Koupelna s podlahovým vytápěním a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort.

**Vybavení a benefity:** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Vestavěné skříně a dostatek úložných prostor * Sklepní kóje a společné prostory v suterénu * **Společná zahrada s pergolou** a posezením * Možnost využití garáže jako kolárny nebo úložného prostoru * Příprava pro klimatizaci a **možnost vybudování střešní terasy**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností a **blízkostí Kunratického lesa**. Velkou výhodou je budoucí stanice metra D Nádraží Krč vzdálená jen 3 minuty chůze, což výrazně zvýší dopravní dostupnost a investiční hodnotu nemovitosti. Autobusová zastávka s rychlým spojením na metro Budějovická je vzdálena pouhé dvě minuty.