Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Za Zámečkem, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 101 m²** s velkorysou terasou a zahradou o celkové výměře 60 m², situovaný v přízemí moderní rezidence z roku 2007 v uzavřeném areálu v Praze 5 – Nových Butovicích.
**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, která je orientovaná na jih. Další pokoj má rovněž jižní orientaci s francouzským oknem a vstupem do zahrady. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro úložné prostory i pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. K bytu náleží **garážové stání** a dva sklepy.
**Klíčové vlastnosti:** * Kvalitní materiály: kuchyňská linka na míru se žulovou deskou a spotřebiči Siemens, podlahy z amerického ořechu. * Komfort: vestavné skříně, prosté ozvučení pro domácí kino, elektrické venkovní rolety. * Vytápění: centrální plynová kotelna v domě. * Zabezpečení: uzavřený areál, kamerový systém.
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 5 s **výbornou občanskou vybaveností** a skvělou dopravní dostupností (metro B – Nové Butovice). V blízkosti naleznete Prokopské údolí, park Vidoule, obchodní centrum Galerie Butovice, polikliniku a mezinárodní školu Deutsche Schule Prag.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 16 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o rozloze 101 m² s velkorysou terasou a zahradou o celkové výměře 60 m², situovaný v přízemí moderní rezidence z roku 2007 v uzavřeném areálu v Praze 5 – Nových Butovicích.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, která je orientovaná na jih. Další pokoj má rovněž jižní orientaci s francouzským oknem a vstupem do zahrady. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro úložné prostory i pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. K bytu náleží garážové stání a dva sklepy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 5 s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností (metro B – Nové Butovice). V blízkosti naleznete Prokopské údolí, park Vidoule, obchodní centrum Galerie Butovice, polikliniku a mezinárodní školu Deutsche Schule Prag.