Prodej bytu 3+1 v Praze Stodůlkách s potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s celkovou plochou 91 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře z 10 podlažního panelového domu v Praze – Stodůlkách.

**Byt je vhodný k rekonstrukci**, což představuje skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení přesně podle vašich představ nebo jej využít jako zajímavou investici. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, dvě ložnice a dvě lodžie (celkem 100,76 m² včetně příslušenství). Dva pokoje a jedna lodžie jsou orientovány na východ, zbylé pokoje a druhá lodžie na jihozápad, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla po celý den**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 91 m² (byt 82,80 m² + komora 7,91 m²) * Dvě lodžie (3,27 m² a 6,78 m²) * Osobní vlastnictví * Centrální dálkové vytápění a ohřev vody * Energetická náročnost třídy A

Byt se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (obchody, školy, služby) a s **výbornou dopravní dostupností** do centra města i napojením na dálniční tahy. Dům je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Upozorňujeme na nutnost zachovat průchozí spojovací chodbu mezi únikovými východy.