Dienzenhoferovy sady, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji zajímavý prostor o velikosti **85 m²** v samém centru Prahy, v lukrativní lokalitě blízko Malé Strany a Vltavy.
**Přehled:** Tento prostor je ideální pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, ať už k bydlení, komerčnímu využití (kavárna, kancelář, salon) nebo pro Airbnb. Díky své poloze je vyhledáván místními i turisty.
**Interiér:** Prostor se nachází v přízemí a nabízí **dvě samostatné toalety** a možnost rozdělení na byt 3+1 nebo tři samostatné pokoje se společnou kuchyní. Světelnost místností splňuje normy pro rekolaudaci na bytovou jednotku. V současné době prošel **částečnou rekonstrukcí**.
**Vybavení a přednosti:** * Možnost rozdělení dle vlastních představ * Potenciál pro různé typy využití * Společné užívání **vnitroblokového dvora** s jedním sousedem * Plánovaná oprava venkovní fasády do konce roku
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v prestižní části Prahy 5, Smíchov, s vynikající dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Vltavu a historické centrum Prahy.
Měsíční poplatky činí 4500 Kč + elektřina a plyn.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 11 uur geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý prostor o velikosti 85 m² v samém centru Prahy, v lukrativní lokalitě blízko Malé Strany a Vltavy.
Přehled: Tento prostor je ideální pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, ať už k bydlení, komerčnímu využití (kavárna, kancelář, salon) nebo pro Airbnb. Díky své poloze je vyhledáván místními i turisty.
Interiér: Prostor se nachází v přízemí a nabízí dvě samostatné toalety a možnost rozdělení na byt 3+1 nebo tři samostatné pokoje se společnou kuchyní. Světelnost místností splňuje normy pro rekolaudaci na bytovou jednotku. V současné době prošel částečnou rekonstrukcí.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v prestižní části Prahy 5, Smíchov, s vynikající dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Vltavu a historické centrum Prahy.
Měsíční poplatky činí 4500 Kč + elektřina a plyn.
