Neustupného, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **byt 3+1 s podlahovou plochou 81 m²** v žádané lokalitě Praha Stodůlky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **investice s okamžitým příjmem z pronájmu**.
Byt disponuje velmi praktickou dispozicí, která maximalizuje využití prostoru. Součástí je plně vybavená kuchyň navazující na jídelní kout, oddělený obývací pokoj a **dvě neprůchozí ložnice**, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 7 m²**, ideální pro relaxaci, a sklepní kóje.
Mezi hlavní přednosti patří: * Prostorná dispozice 3+1 * Lodžie 7 m² * Sklepní kóje * Možnost parkování před domem * Atraktivní investiční potenciál s ročním výnosem až 4,18 %
Lokalita Stodůlek nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, což z něj činí **hotovou investici bez nutnosti hledat nové podnájemníky**. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení a stabilního příjmu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 13 uur geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou 81 m² v žádané lokalitě Praha Stodůlky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s okamžitým příjmem z pronájmu.
Byt disponuje velmi praktickou dispozicí, která maximalizuje využití prostoru. Součástí je plně vybavená kuchyň navazující na jídelní kout, oddělený obývací pokoj a dvě neprůchozí ložnice, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K bytu náleží také lodžie o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci, a sklepní kóje.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Stodůlek nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, což z něj činí hotovou investici bez nutnosti hledat nové podnájemníky. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení a stabilního příjmu.
