Prodej bytu 3+1 v Praze 4 – Kamýk k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií a sklepem, o celkové rozloze **80 m²**, situovaný v klidné části Prahy 4 – Kamýk. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží a je určen ke kompletní rekonstrukci, což Vám umožní realizovat Vaše představy o bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, tři samostatné, neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu a chodbu. K bytu náleží **lodžie o velikosti 4,8 m²** a praktická sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **80 m²** * Lodžie: **4,8 m²** * Sklepní kóje * Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou * Energetický štítek budovy: **B** * Měsíční poplatky: cca **5000 Kč** + energie

Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** a je pravidelně udržován. Plastová okna jsou orientována na jihozápad a severovýchod. Vytápění je dálkové.

Lokalita Prahy 4 – Kamýk nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, obchody, lékaři) a skvělou dopravní dostupnost do centra města (metro C, B) i napojení na Pražský okruh. V okolí naleznete také mnoho zeleně, dětská hřiště, cyklostezky a přírodní lokality jako Modřanská rokle či Kamýcký les, ideální pro relaxaci a volný čas.