Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 77 m² v klidné části Prahy 8 – Bohnice. Byt se pyšní **výjimečnými výhledy** na Pražský hrad, ZOO Praha, Říp i Milešovku a díky orientaci na sever a jih a velkým odstupům okolní zástavby působí mimořádně vzdušně a světle.
Interiér bytu prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí s důrazem na **kvalitní a zdravotně nezávadné materiály**. Najdete zde dubové podlahy, masivní dubové dveře s výškou 235 cm, nové rozvody elektřiny v mědi, vody a omítky. K bytu náleží podíl na společných částech domu a úspora z fondu oprav ve výši 200.000 Kč. Dům je zateplený, ve **velmi dobrém technickém stavu** s plastovými okny.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 77 m² * Rekonstrukce: 2019 * Měsíční náklady: 6.070 Kč (včetně elektřiny a fondu oprav) * Energetická náročnost: PENB „D“ * Lokalita: Praha 8 – Bohnice
Byt je napojen na optickou síť CETIN a Vodafone. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a skvělé možnosti pro sport a relaxaci v nedaleké přírodní rezervaci. Parkování v okolí je bez zón a k dispozici jsou **veřejné dobíjecí stanice pro elektromobily**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 9 uur geleden
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 77 m² v klidné části Prahy 8 – Bohnice. Byt se pyšní výjimečnými výhledy na Pražský hrad, ZOO Praha, Říp i Milešovku a díky orientaci na sever a jih a velkým odstupům okolní zástavby působí mimořádně vzdušně a světle.
Interiér bytu prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní a zdravotně nezávadné materiály. Najdete zde dubové podlahy, masivní dubové dveře s výškou 235 cm, nové rozvody elektřiny v mědi, vody a omítky. K bytu náleží podíl na společných částech domu a úspora z fondu oprav ve výši 200.000 Kč. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu s plastovými okny.
Klíčové vlastnosti:
Byt je napojen na optickou síť CETIN a Vodafone. Lokalita nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností v dosahu a skvělé možnosti pro sport a relaxaci v nedaleké přírodní rezervaci. Parkování v okolí je bez zón a k dispozici jsou veřejné dobíjecí stanice pro elektromobily.
