Marktdata & prijzen8 min leestijd
Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vier niveaus, centrum, binnenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Investiční byt 3+1 s lodžií v Praze – skvělá příležitost!
Augustinova, Praha, Česká republika
CZK 8.700.000
CZK 114.474/m²
3
kamers
76
m²
1/12
verdieping
3
kamers
76
m²
1/12
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Kelder
Voorzieningen
Meer in Praha
14546 meer in Praha →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Indeling:3+1
Kamers:3
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Beschrijving
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 3+1 s lodžií v Praze. Bytová jednotka o **užitné ploše 76 m²** se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 12 podlaží panelového domu.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí dispozici 3+1 s původní kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Na podlahách je PVC. K bytu rovněž přísluší sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** * **Užitná plocha 76 m²** * **Lodžie** * **Osobní vlastnictví** (možnost financování hypotékou) * **Energetická třída C**
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala opravu střechy, nové vchody, plastová okna a výměnu stoupaček. Lokalita v Praze poskytuje veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Verdieping:1 / 12
Voorzieningen
Loggia
Kelder
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
80/100🚇
68Openbaar vervoer
Nabijheid van metro, tram en bus
🏪
75Voorzieningen
Winkels, apotheken en diensten
👨👩👧
83Gezin
Scholen, parken en speeltuinen
🚶
78Loopbaarheid
Voetgangersvriendelijke straten
🎭
43Cultuur
Musea, theaters en evenementenlocaties
🌬️
70Luchtkwaliteit
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
🔇
100Geluidsniveau
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
🌊
100Overstromingsrisico
Indeling in overstromingszone
📈
100Economische gezondheid
Regionaal bbp en werkgelegenheid
🌳
N/AGroenvoorzieningen
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Volledigheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
63
Beschrijving
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
75
Foto's
Aantal foto's van de woning
92
Actualiteit
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
40
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 13 juli 2026
Kosten
Financiering
CZK 35.265/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
CZK 8.700.000· CZK 114.474/m²13 jul 2026
Te koop aangebodenMarkttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
SrealityCZK 8.700.000
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Van de Seeki-blog
Peter Marci
Marktdata & prijzen6 min leestijd
Appartementprijzen per vierkante meter in Tsjechië 2026
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland9 min leestijd
Vastgoed kopen in Tsjechië als buitenlander: regels 2026
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Koopgidsen20 min leestijd
Wat een huis kopen echt kost in Europa (2026)
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland15 min leestijd
Makkelijkste Europese land om als buitenlander te kopen
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Belasting, recht & buitenland19 min leestijd
Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Verkoop & makelaars11 min leestijd
Een appartement in Tsjechië verkopen zonder makelaar
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Marktdata & prijzen12 min leestijd
Woningprijzen vergeleken: 30 Europese steden, Q3 2026
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Marktdata & prijzen10 min leestijd
Wat je voor €200.000 koopt in heel Europa
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Slimmer zoeken12 min leestijd
De beste woningsites van Europa (2026)
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Verkoop & makelaars19 min leestijd
Het energiecertificaat dat je nodig hebt om te verkopen
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Marktdata & prijzen14 min leestijd
Waar verhuur loont: huurrendement in Europa
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci