Přecechtělova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 75 m²** v žádané lokalitě Praha 13 – Velká Ohrada.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (kolaudace 2019) a je ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice. Nabízí klidnou atmosféru, neprůchozí pokoje a výbornou dostupnost přírody i občanské vybavenosti.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektrických a datových rozvodů, zděného jádra a nových podlah. Kuchyň je plně vybavená na míru. Koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih a praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě, navíc sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * **Rekonstrukce:** Kompletní modernizace v roce 2019 (elektřina, jádro, podlahy, okna). * **Lodžie:** 7 m² s jižní orientací. * **Úložné prostory:** Komora v bytě a sklepní kóje. * **Energetická třída C** s prokazatelně nízkými náklady (přeplatky na energiích). * **Vysokorychlostní internet** (až 2000 Mb/s) s datovými zásuvkami v každé místnosti. * **Neprůchozí pokoje** ideální pro rodiny.
**Lokalita:** Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centrum, lékaři) a zároveň je v těsné blízkosti přírody (Prokopské a Dalejské údolí). Výborná dopravní dostupnost MHD (metro B) i autem.
**Termín nastěhování:** od 5. července 2026. Cena je k jednání.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 2 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 75 m² v žádané lokalitě Praha 13 – Velká Ohrada.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (kolaudace 2019) a je ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice. Nabízí klidnou atmosféru, neprůchozí pokoje a výbornou dostupnost přírody i občanské vybavenosti.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektrických a datových rozvodů, zděného jádra a nových podlah. Kuchyň je plně vybavená na míru. Koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih a praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě, navíc sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centrum, lékaři) a zároveň je v těsné blízkosti přírody (Prokopské a Dalejské údolí). Výborná dopravní dostupnost MHD (metro B) i autem.
Termín nastěhování: od 5. července 2026. Cena je k jednání.
