Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vier niveaus, centrum, binnenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Archeologická, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme jedinečnou příležitost k vytvoření domova přesně podle Vašich představ v oblíbené lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Tento byt **3+1 s lodžií** o rozloze **74,8 m²** se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v ulici Archeologická a je připraven k rekonstrukci dle Vašeho vkusu.
**Interiér** bytu je dispozičně řešen prostorným obývacím pokojem se vstupem na lodžii, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.
**Hlavní přednosti:** * **Potenciál k rekonstrukci dle vlastních představ** * **Prostorná lodžie s výhledem do zeleně** * **Zvýšené přízemí s větším soukromím** * **Revitalizovaný dům (zateplení, fasáda, střecha, výtah, společné prostory, stoupačky, plynová kotelna)** * **Energetická třída C**
**Lokalita** Stodůlek je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra B, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Blízkost Centrálního parku a skvělé dopravní spojení do centra Prahy i na Pražský okruh zaručují komfortní bydlení.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vier niveaus, centrum, binnenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Nabízíme jedinečnou příležitost k vytvoření domova přesně podle Vašich představ v oblíbené lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Tento byt 3+1 s lodžií o rozloze 74,8 m² se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného bytového domu v ulici Archeologická a je připraven k rekonstrukci dle Vašeho vkusu.
Interiér bytu je dispozičně řešen prostorným obývacím pokojem se vstupem na lodžii, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.
Hlavní přednosti:
Lokalita Stodůlek je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra B, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Blízkost Centrálního parku a skvělé dopravní spojení do centra Prahy i na Pražský okruh zaručují komfortní bydlení.