Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Jílovská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme jedinečnou příležitost k prodeji bytu 3+1 s lodžií o rozloze 64 m² v posledním patře domu v Praze. Tento byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, bez kompromisů.
**Interiér bytu** je připraven ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu navrhnout si dispozici dle vlastních potřeb. Všechny vnitřní příčky jsou nenosné, takže můžete snadno vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu nebo šatnu. K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s lodžií * Poslední patro bez sousedů nad vámi * Otevřené výhledy a dostatek denního světla * Všechny vnitřní příčky jsou nenosné * Možnost moderní dispozice dle vlastních představ * Komora na patře * Energetická náročnost budovy C
**Lokalita** v Praze 4 nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa. Byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 16 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme jedinečnou příležitost k prodeji bytu 3+1 s lodžií o rozloze 64 m² v posledním patře domu v Praze. Tento byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, bez kompromisů.
Interiér bytu je připraven ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu navrhnout si dispozici dle vlastních potřeb. Všechny vnitřní příčky jsou nenosné, takže můžete snadno vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu nebo šatnu. K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 4 nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa. Byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.