Štefánikova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze **93 m²** v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Štefánikova. Byt se nachází v **1. patře** cihlového domu a díky orientaci výhradně do klidného vnitrobloku nabízí výjimečný klid a soukromí v samém centru města.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vlastního vkusu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových špaletových oken. V bytě je navíc **nový plynový kotel** zajišťující vlastní vytápění a ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také prostorný sklep. Byt nabízí možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, což zvyšuje jeho investiční potenciál.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+1 (s potenciálem 3+kk)** * **Plocha 93 m²** * **Lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku** * **Samostatné WC a koupelna** * **Vlastní plynové vytápění a ohřev vody** * **Prostorný sklep** * **Po rekonstrukci domu (nová okna)**
Lokalita, která dává smysl: Byt se nachází jen pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl), v blízkosti nábřeží Vltavy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně stanice metra B, tramvajových linek, kaváren, restaurací a služeb. Tato lokalita je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 93 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Štefánikova. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a díky orientaci výhradně do klidného vnitrobloku nabízí výjimečný klid a soukromí v samém centru města.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vlastního vkusu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových špaletových oken. V bytě je navíc nový plynový kotel zajišťující vlastní vytápění a ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také prostorný sklep. Byt nabízí možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, což zvyšuje jeho investiční potenciál.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita, která dává smysl: Byt se nachází jen pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl), v blízkosti nábřeží Vltavy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně stanice metra B, tramvajových linek, kaváren, restaurací a služeb. Tato lokalita je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice.
