Prostorný byt 2+1 s potenciálem 3+kk u parku Jezerka

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 71,2 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950** a nabízí skvělý potenciál pro modernizaci dle vlastních představ.

**Interiér** disponuje dispozicí 2+1, ale díky možnosti přesunutí kuchyně je zde snadno realizovatelná poptávaná dispozice 3+kk. Původní dřevěné parkety v obytných místnostech dodají po renovaci interiéru jedinečné kouzlo. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje **kontrolované náklady na energie**.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Užitná plocha 71,2 m² * Možnost úpravy na 3+kk * Lodžie o velikosti 2,5 m² * Vlastní plynový kotel * Společná zahrada navazující na park Jezerka * Možnost dokoupení parkovacího stání

**Lokalita** v klidné ulici na okraji parku Jezerka je ideální pro milovníky přírody a klidného života, přičemž nabízí **vynikající dostupnost do centra** Prahy (metro Pankrác cca 10 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a škol. K domu náleží i **společná zahrada** a možnost parkování na modrých zónách či dokoupení parkovacího stání.