Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vier niveaus, centrum, binnenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Cihlářova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s celkovou výměrou 66 m², situovaný ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk.
Byt je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň (7 m²), kuchyň s jídelním koutem (12 m²), obývací pokoj (21 m²), ložnici (16 m²) s **zasklenou lodžií** (5 m²) a koupelnu s toaletou (3,5 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 66 m² * Zasklená lodžie 5 m² * Sklepní kóje 2 m² * Velmi dobrý stav * Osobní vlastnictví * Zateplený dům s výtahem * Měsíční poplatky 5.800 Kč
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 12 - Kamýk, v bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti je budovaná stanice metra D "Nové Dvory". V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vier niveaus, centrum, binnenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s celkovou výměrou 66 m², situovaný ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 12 - Kamýk.
Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň (7 m²), kuchyň s jídelním koutem (12 m²), obývací pokoj (21 m²), ložnici (16 m²) s zasklenou lodžií (5 m²) a koupelnu s toaletou (3,5 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 12 - Kamýk, v bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk. Výhodou je skvělá dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti je budovaná stanice metra D "Nové Dvory". V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.