Přesličková, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Prahy – Záběhlice, na Zahradním městě.
Byt se nachází v **posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem**, což zaručuje klid a krásný výhled. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci kuchyně a koupelny, a je ve velmi zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s možností plného otevření, ideální pro relaxaci za každého počasí.
K bytu náleží standardní sklepní kóje. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně z teplárny. Celkové provozní náklady činí 5.033 Kč měsíčně, z čehož je 1.445 Kč fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč fixní poplatky (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodu, elektřinu a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.
**Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody (OC Cíl, VIVO! Hostivař) a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 177 ke stanici metra Skalka (12 minut jízdy). Parkování je možné na parkovišti za domem a nájezd na Jižní spojku je vzdálen pouhé 3 minuty autem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké Přírodní parky Hostivař – Záběhlice a Meandry Botiče.
**Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy.**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 9 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Prahy – Záběhlice, na Zahradním městě.
Byt se nachází v posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, což zaručuje klid a krásný výhled. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci kuchyně a koupelny, a je ve velmi zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s možností plného otevření, ideální pro relaxaci za každého počasí.
K bytu náleží standardní sklepní kóje. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně z teplárny. Celkové provozní náklady činí 5.033 Kč měsíčně, z čehož je 1.445 Kč fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč fixní poplatky (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodu, elektřinu a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody (OC Cíl, VIVO! Hostivař) a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 177 ke stanici metra Skalka (12 minut jízdy). Parkování je možné na parkovišti za domem a nájezd na Jižní spojku je vzdálen pouhé 3 minuty autem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké Přírodní parky Hostivař – Záběhlice a Meandry Botiče.
Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy.
