Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Kbelská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **53 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Hloubětín. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2015** a je prodáván **kompletně vybavený**, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
**Interiér** je laděn do příjemného, nadčasového stylu. Dominantou bytu je **unikátní ložnice navržená v rámci TV pořadu Jak se staví sen**, která nabízí nejen jedinečný design, ale i maximální funkčnost a úložný prostor. V ložnici naleznete vestavěnou šatní skříň s integrovaným pracovním stolem, kvalitní postel a dřevěnou podlahu. Obývací pokoj je světlý s parketami, orientovaný na západ. Kuchyně je orientována na východ a je vybavena myčkou, varnou deskou a troubou, s dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Součástí bytu je i samostatná spíž s oknem. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní rekonstrukce v roce 2015 * Prodej včetně vybavení * Designová ložnice z TV pořadu * Samostatná spíž s oknem * Dřevěné parkety v obývacím pokoji * Možnost využití společného balkonu v mezipatře
**Lokalita** Hloubětína poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. Metro B – Hloubětín je vzdáleno do 10 minut chůze, tramvajová zastávka je 2 minuty od domu. V blízkosti je cyklostezka podél Rokytky ideální pro sportovní i relaxační aktivity. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají styl, atmosféru a praktické bydlení s rychlým přístupem do centra Prahy.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 1 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 53 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Hloubětín. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 a je prodáván kompletně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér je laděn do příjemného, nadčasového stylu. Dominantou bytu je unikátní ložnice navržená v rámci TV pořadu Jak se staví sen, která nabízí nejen jedinečný design, ale i maximální funkčnost a úložný prostor. V ložnici naleznete vestavěnou šatní skříň s integrovaným pracovním stolem, kvalitní postel a dřevěnou podlahu. Obývací pokoj je světlý s parketami, orientovaný na západ. Kuchyně je orientována na východ a je vybavena myčkou, varnou deskou a troubou, s dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Součástí bytu je i samostatná spíž s oknem. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Hloubětína poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. Metro B – Hloubětín je vzdáleno do 10 minut chůze, tramvajová zastávka je 2 minuty od domu. V blízkosti je cyklostezka podél Rokytky ideální pro sportovní i relaxační aktivity. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají styl, atmosféru a praktické bydlení s rychlým přístupem do centra Prahy.