Prodej bytu 2+1 s balkonem v revitalizovaném domě na Žižkově

Nabízíme k prodeji **byt v osobním vlastnictví 2+1** o celkové ploše **55,9 m²** (včetně balkonu a sklepa) v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v klidné ulici Pod Lipami.

**Přestavba bytu** dle návrhu architekta vytvořila funkční prostor s chytře řešenými úložnými prostory, ideální pro rodinu s dětmi. Byt disponuje zděným jádrem, oddělenou toaletou a sprchovým koutem v koupelně. Součástí prodeje je veškerý vestavěný nábytek. Orientace bytu je na severovýchod (kuchyň, obývací pokoj) a jihozápad (ložnice s balkonem).

* **Dispozice:** 2+1 (původní) / 2+1 s ložnicovým koutem (po úpravě) * **Podlahová plocha:** 52 m² (byt) + 3,6 m² (balkon) + 0,8 m² (sklep) * **Patro:** 4. nadzemní podlaží * **Vybavení:** Balkon, sklep, vestavěný nábytek * **Dům:** Revitalizovaný cihlový dům s výtahem, zateplenou fasádou, novými eurookny a opravenou střechou.

**Lokalita** nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a skvělé dopravní spojení (MHD, vlak, autobus, obchvat města).

Energetická náročnost budovy je dle zákona uvedena jako G (nejnižší možná hodnota, jelikož průkaz nebyl předložen). Byt lze financovat hypotečním úvěrem.