Prodej bytu 2+1 v Malešicích s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 52 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě Prahy 10 – Malešicích. Dům obklopený zelení je **zateplený** a má novou fasádu, bez výtahu. Byt je ve **velmi dobrém, udržovaném stavu** s modernizovanou zděnou koupelnou, WC, plastovými okny a bezpečnostními vstupními dveřmi. Nabízí **zasklenou lodžii** orientovanou do klidného vnitrobloku a k bytu náleží i **sklepní kóje**.

**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem o velikosti 19 m², ložnicí 14 m², kuchyní 9 m² a chodbou 7 m². Koupelna se sprchovým koutem a WC má 3 m². Celková užitná plocha bytu je 52 m², lodžie 3 m² a sklep 2 m².

**Vybavení a přednosti:** * Zasklená lodžie * Sklepní kóje * Bezpečnostní vstupní dveře * Plastová okna * Plovoucí podlahy v pokojích * Zděná koupelna s WC * Možnost využití společné kolárny/kočárkárny * Dům po revitalizaci (zateplení, fasáda) * SVJ bez úvěru

**Lokalita:** V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby, poštu, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (autobusové linky s návazností na metro A a B). V docházkové vzdálenosti je **Malešický park** ideální pro relaxaci a sport, a také Poliklinika Malešice. V současnosti se plánuje prodloužení tramvajové linky do Malešic.